Как сделать пересмотреть условия ипотеки?
Каждый, кто когда-либо связывал свою жизнь с ипотечными кредитами, знает, какие большие проценты подчас выставляет банк. Ипотечное кредитование - это не маленькие суммы и большой процент может сыграть негативную роль в финансовом положении заемщика. Но на данный момент ипотечный кредит - единственный способ для приобретения собственного жилья. Классический кредит - это еще большие проценты по кредиту, получить же свыше 1 млн. рублей просто не реально, если не имеется имущества для залога.
Куда обращаться за рефинансированием ипотечного кредита?
За последние несколько лет ставки по ипотечному кредитованию у банков резко упали. В 2009 году ставка по ипотеке находилась на показателе от 15.1% до 19.3%. К 2015 году она не превышает у большинства крупных банков и 13%. Для тех, кто оформил ипотечный кредит с более высоким процентом, существует рефинансирование ипотечного кредита. Суть его заключается в получении нового кредита по более низкой ставке, который закрывает предыдущий ипотечный кредит. Рефинансирование проходит независимо от валюты, в которой был выдан кредит. При сегодняшней обстановке, когда иностранная валюта растет – это единственный выход из улучшения финансового благополучия для семей. Одним словом, рефинансирование - один из методов по изменению условий кредитования для заемщика, в лучшую сторону.
Что делать, если банк против рефинансирования ипотечного кредита?
Нередки случаи, когда банк отказывается от выдачи клиенту нового кредита для погашения предыдущего. В этой ситуации заемщик вправе оформить рефинансирование в другом банке для погашения предыдущего кредита. Но в такой ситуации, процесс по оформлению ипотечного кредита приходится проходить заново и вновь регистрировать залог - квартира, дом и любое другое недвижимое имущество.
Благодаря рефинансированию ипотечного кредита заемщик подбирает для себя наиболее лучшие условия, при которых понижается процент по кредиту. Так же рефинансирование помогает в тех ситуациях, когда нужно продлить срок погашения или произвести досрочное погашение. Так же, это облегчает смену валюты и сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.
Перед тем, как приступать к рефинансированию ипотечного кредита, следует взвесить все "за" и "против". Подобрать более подходящий банк для рефинансирования ипотеки, в случае если ваш банк отказывает вам в рефинансировании кредита.
